GOLD INVESTMENTS MA PRZYJENOŚĆ ZAPREZENTOWAĆ PAŃSTWU:

GOLD INVESTMENTS MA PRZYJEMNOŚĆ ZAPREZENTOWAĆ PAŃSTWU:

NIERUCHOMOŚĆ:

• ​Powierzchnia działki: 1342 m²
• ​Otoczenie i zagospodarowanie: Przestronna, w pełni ogrodzona posesja z pięknie utrzymanym, zielonym trawnikiem oraz estetycznymi nasadzeniami (w tym zadbanym szpalerem tuj wzdłuż wjazdu). Na tyłach budynku znajduje się elegancki, zadaszony taras z filarami i strefą wypoczynkową. Podjazd oraz opaska wokół domu zostały wyłożone wysokiej jakości kostką brukową.

• ​Powierzchnia domu: 222 m²
• ​Architektura i układ: Nowoczesny, wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym, pokryty dachówką skośną w klasycznym czerwonym kolorze.

• ​Strefa dzienna: Przestronny, pełen naturalnego światła salon połączony z jadalnią oraz nowoczesną kuchnią z wyspą i sprzętem AGD w zabudowie (piekarnik, mikrofalówka). W salonie przygotowano miejsce pod montaż kominka.
• ​Sypialnie: Komfortowe, wykończone w przytulnym stylu pokoje (w tym reprezentacyjna sypialnia główna, pokój z akcentami w odcieniach czerwieni oraz pokój gościnny z klasycznym drewnianym łóżkiem).

• ​Dwie łazienki:
• ​Pierwsza łazienka: luksusowo wykończona w odcieniach beżu i brązu, wyposażona w wannę narożną, kabinę prysznicową, szafkę z umywalką, WC, bidet oraz miejsce na pralkę.
• ​Druga łazienka: nowoczesna, jasna, z przeszkloną kabiną prysznicową z półokrągłymi drzwiami, szafką z umywalką oraz WC.

• ​Komunikacja i schody: Reprezentacyjny korytarz z pojemną szafą przesuwną i miejscem na odzież wierzchnią. Na górę prowadzą solidne, efektowne schody z drewna liściastego, pod którymi sprytnie wkomponowano praktyczną szafkę/schowek.
• ​Poddasze użytkowe: Przestronna otwarta przestrzeń z oknami połaciowymi, ociepleniem, solidną podłogą z płyt OSB oraz widoczną, estetyczną drewnianą więźbą dachową - idealna do celów magazynowych lub adaptacji według własnych potrzeb.

• ​Pomieszczenia techniczne i garaż:
• ​Kotłownia: Wydzielone pomieszczenie techniczne mieszczące nowoczesny kocioł zasypowy marki Defro z rozbudowanym i profesjonalnie wykonanym układem rur, zaworów oraz pomp obiegowych.
• ​Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia gazowa: Drugie pomieszczenie wyposażone w gazowy kocioł kondensacyjny marki Vaillant, system filtracji wody oraz dodatkową umywalkę.
• ​Garaż: Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku z szeroką bramą automatyczną w odcieniu drewnopodobnym oraz zamontowanym gniazdem siłowym.

• ​Miejscowość: Szczytno, województwo warmińsko-mazurskie.
• ​Charakterystyka okolicy: Nieruchomość położona w cichej, malowniczej i zielonej okolicy mazurskiej. Lokalizacja zapewnia pełną prywatność oraz bliskość natury, a jednocześnie gwarantuje szybki i wygodny dojazd do pełnej infrastruktury miejskiej Szczytna.

• ​Ogrzewanie: Zaawansowany, dwusystemowy system grzewczy oparty na piecu gazowym (Vaillant) oraz kotle zasypowym (Defro), połączony z komfortowym ogrzewaniem podłogowym rozprowadzonym w budynku.
• ​Stolarka okienna i drzwiowa: Nowe okna PCV trzyszybowe wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne oraz solidne drzwi licowe.
• ​Wykończenie podłóg: W salonie i sypialniach zamontowano wysokiej jakości podłogę fińską, natomiast w strefie dziennej, kuchni, łazienkach i korytarzu ułożono eleganckie płytki ceramiczne.
• ​Media: Woda miejska, prąd (w tym siła w garażu), instalacja gazowa, wyprowadzenie pod kominek.